高さ制限について確認したい

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ページ番号1006431　 更新日 2022年12月28日

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建築物を建築する場合は、建築基準法やその他法令に基づき、以下のとおり、高さ制限があります。建築計画の際には確認ください。

（1）高さ制限一覧

用途地域

絶対高さ

道路斜線

隣地斜線

北側斜線

日影規制
第1種低層住居専用地域

10m

20m/1.25

-

1.25+5m

1.5m/4h/2.5h
第1種中高層住居専用地域

-

20m/1.25

1.25

-

4m/4h/2.5h
第2種中高層住居専用地域

-

20m/1.25

1.25

-

4m/4h/2.5h
第1種住居地域

-

20m/1.25

1.25

-

4m/5h/3h
第2種住居地域

-

20m/1.25

1.25

-

4m/5h/3h
準住居地域

-

20m/1.25

1.25

-

4m/5h/3h
近隣商業地域

-

20m/1.5

2.5

-

4m/5h/3h（容積200%のみ）
商業地域

-

20-30m/1.5

2.5

-

-
準工業地域

-

20m/1.5

2.5

-

4m/5h/3h（容積200%のみ）
工業地域

-

20m/1.5

2.5

-

-
工業専用地域

-

20m/1.5

2.5

-

-
指定なし（建ぺい率60％）

-

20m/1.25

1.25

-

-
指定なし（建ぺい率70％）

-

20m/1.5

2.5

-

-

（2）高度地区による高さ制限

制限内容

  • 第1種高度地区　絶対高さ20m
  • 第2種高度地区　絶対高さ25m
  • 第3種高度地区　絶対高さ31m

（3）諸注意

道路斜線について、後退距離による緩和を適用する場合は、誓約書の添付をお願いします。

参考様式

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このページに関するお問い合わせ

活力都市創造部 建築指導課
〒930-8510 富山市新桜町7番38号
電話番号：076-443-2107
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。