旧古洞の森自然活用村の活用事業者を募集します（最優秀提案者が決まりました）

旧古洞の森自然活用（以下、「本施設」という。）は、農村地域の所得向上を目的とし、都市住民と
の交流や地域食材の提供、地域人材の雇用等の機会を創出する施設として、平成2年7月に設置されま
した。
上記の目的を実現するため、本施設では、「水と緑の調和がとれた豊かな自然環境の活用を通じて、
市民の農業への理解を深め、地域農業の活性化を図るとともに、市民の健全な余暇活動に資する」ため
の各種取組を実施していましたが、施設の老朽化や新型コロナウイルス感染症の影響による利用者の
激減を踏まえ、令和4年度末で本施設を廃止しました。
一方で、利用者の減少を受けても、令和3年度には年間4万人以上に利用されていました。近隣住民
からは、これからも多くの市民が憩い・集う場として、本施設の活用に対する要望が示されています。
そこで、本市では、本施設をこれからも多くの市民が憩い、集う場としての役割を果たす施設として
利活用するため、施設運営のノウハウを豊富に有する民間事業者への譲渡及び貸付を行います。
 

最優秀提案者の選定について

令和5年9月29日に開催した第2回 旧古洞の森自然活用村活用事業者選考委員会において、事業者からの提案についてプレゼンテーション及びヒアリングを実施し、最優秀提案者を選定しました。

最優秀提案者　株式会社ABLトラスト

プロポーザル結果は、次のとおりです。

• プロポーザル結果について （PDF 36.0KB）
• 評価結果一覧 （PDF 74.9KB）

応募状況及び資格審査結果について

• 応募申込の状況について

応募申込数

応募申込数	1
うち共同事業体数	0

• 資格審査の結果

資格審査の結果

項目	事業者数
審査件数	1
資格確認数	1

 

質問書への回答

令和5年6月20日までにいただいた質問書に、次のとおり回答を公表します。

• 質問書への回答 （PDF 158.1KB）
• 別紙1_本市の修繕の実績 （PDF 28.3KB）
• 別紙2_指定管理者の収支状況 （PDF 46.2KB）
• 別紙3_不具合箇所一覧 （PDF 42.6KB）
• 別紙4_指定管理者の事業別の利用状況・収入状況 （PDF 52.0KB）
• 別紙5_指定管理者が委託した外注業務 （PDF 31.4KB）

募集の概要

募集方法

公募プロポーザル方式

譲渡又は貸付する物件

土地	所有地	78,705.37平方メートル
	借地	6,214.96平方メートル
	（合計）	84,920.33平方メートル
建物	棟数	19棟
	延べ床面積	3,138.28平方メートル

 

施設の活用方法

土地は貸付（最低賃貸借料を設定します）、建物は譲渡又は貸付の方法とします。

募集要項等

• 旧古洞の森自然活用村活用事業者募集要項 （PDF 600.0KB）
  募集要項を修正しました。
  【修正内容】
  P5～P6「表3-2　土地一覧」の「三熊/中山/17」、「三熊/中山/20」、「三熊/中山/1-1」の備考を「市が借地」を「市が借地予定」に修正。
• 別添　施設概要 （PDF 1.9MB）
• 旧古洞の森自然活用村活用事業プロポーザル評価基準 （PDF 223.3KB）
• 閲覧可能図面の一覧 （PDF 24.9KB）
  閲覧できる図面の一覧を追加しました。

募集スケジュール

項　目	時　期
募集要項の公表	令和5年6月2日（金曜）
事業者説明会・現地説明会	令和5年6月13日（火曜）
募集要項等に対する質問の受付	令和5年6月20日（火曜）
募集要項等に対する質問の回答	令和5年6月28日（水曜）
応募書類等の提出期限	令和5年7月20日（木曜）
参加資格通知	令和5年7月31日（月曜）
企画提案署の提出期限	令和5年9月13日（水曜）
プレゼンテーション及びヒアリング	令和5年10月上旬
事業者選定	令和5年10月
仮契約の締結	令和5年10月
契約の締結	令和6年1月
施設引渡し・事業開始	令和6年2月

 

※上記スケジュールは、予定であり、日程を変更する場合があります。

　期限には時刻の指定のあるものがあるので、募集スケジュールについては、必ず募集要項で確認してください。

応募様式等

• 様式1　応募申込書 （Word 18.8KB）
• 様式1　応募申込書 （PDF 44.3KB）
• 様式2　事業者等の概要書 （Word 18.6KB）
• 様式2　事業者等の概要書 （PDF 26.0KB）
• 様式3　役員等名簿 （Word 20.9KB）
• 様式3　役員等名簿 （PDF 42.1KB）
• 様式4　誓約書 （Word 16.8KB）
• 様式4　誓約書 （PDF 23.1KB）
• 様式5　共同事業体構成員申請書 （Word 17.5KB）
• 様式5　共同事業体構成員申請書 （PDF 25.2KB）
• 様式6　委任状 （Word 17.3KB）
• 様式6　委任状 （PDF 24.9KB）
• 様式7　事業計画書 （Word 22.1KB）
• 様式7　事業計画書 （PDF 82.5KB）
• 様式8　収支計画損益計画書 （Excel 13.0KB）
• 様式8　収支計画損益計算書 （PDF 36.5KB）
• 様式9　投資計画書及び調達計画書 （Word 19.1KB）
• 様式9　投資計画書及び調達計画書 （PDF 34.1KB）
• 様式10　補助金交付希望調書 （Word 16.5KB）
• 様式10　補助金交付希望調書 （PDF 27.6KB）
• 様式11　年額賃貸借料等参考見積書 （Word 16.7KB）
• 様式11　年額賃貸借料等参考見積書 （PDF 30.9KB）
• 様式12　事業説明会及び現場説明会参加申込書 （Word 18.7KB）
• 様式12　事業説明会及び現場説明会参加申込書 （PDF 39.0KB）
• 様式13　質問書 （Word 18.5KB）
• 様式13　質問書 （PDF 37.6KB）
• 様式14　閲覧申請書 （Word 18.7KB）
• 様式14　閲覧申請書 （PDF 51.2KB）
• 様式15　辞退届 （Word 17.4KB）
• 様式15　辞退届 （PDF 24.4KB）