固定資産税・都市計画税［よくある質問］　よくある質問

質問「住宅用地の特例」とは何ですか。どのような土地が対象になりますか。

回答

　住宅用地の特例とは、皆さまの生活基盤である「住まい」に係る税負担を軽減するため、住宅（人が住むための家）が建っている土地の税負担を大幅に軽減する制度です。

1　特例の対象となる「住宅用地」とは

　毎年1月1日（賦課期日）時点で、次のいずれかに該当する土地を指します。

（1）専用住宅
　すべてを住居として使っている家の敷地。

（2）併用住宅
　店舗や事務所と住居部分が一体となった建物で、居住部分が4分の1以上ある家の敷地。

※　（1）（2）ともに面積上の制限があり、建物の床面積の10倍までの面積が対象となります。

（3）建替え中の土地
　一定の要件を満たし、現在住宅の建替え中である土地。

 

2　税金はどれくらい安くなるのか（特例の内容）

住宅1戸あたりの面積に応じて、次のように課税標準額（課税の基礎となる額）が減額されます。

• （土地）住宅用地等に異動（使い方に変更）があった場合の申告について

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お問い合わせ先

• 富山市役所本庁　資産税課
  • 076-443-2034（土地）
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