固定資産税・都市計画税［よくある質問］　よくある質問

質問固定資産税の新築住宅の減額について教えてください。

回答

新築された住宅やアパート・マンションなどが、次のいずれの要件にもあてはまる場合は、新築後3年間（地上3階建て以上の中高層耐火住宅は5年間）120平方メートルまでの税額が2分の1に減税されます。（この減額措置は固定資産税が対象であり、都市計画税には適用されません。）

1. 専用住宅や併用住宅であること。
   なお、併用住宅については、居住部分の割合が2分の1以上のものに限られます。
2. 床面積が50平方メートル(一戸建て以外の賃貸住宅は40平方メートル)以上、280平方メートル以下であること。

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